“高龄”小区焕新升级大变样

“高龄”小区焕新升级大变样

煤厂宿舍改造工程火热推进

　　金秋十月，走进合肥金寨南路849号煤厂宿舍，只见施工现场井然有序，工人身着工装，有条不紊地开展外立面清理、管网铺设、楼道翻新作业，围挡内一派热火朝天的施工景象。这座承载着居民们40余载生活记忆的老旧小区，正焕新升级迎来大变样。

　　煤厂宿舍建于20世纪80年代，历经40多年风雨洗礼，楼栋墙体斑驳老化、地下管网淤塞不畅、楼道设施破损、公共空间杂乱、安防设施缺失等问题日益突出。

　　雨天积水返味、楼道灯光昏暗、线路杂乱外露、休闲配套空白，成为困扰居民日常生活的一大难题，老旧小区改造是住户们期盼已久的民生实事。

　　“我一直住在这里，房子的毛病最清楚。以前墙面掉皮、线路乱拉，晚上楼道黑漆漆的，下雨天家里排水不通畅，出门走路都得小心翼翼。”今年64岁的居民王振江表示。

　　作为2026年老旧小区改造及周边配套设施提升重点民生项目，本次改造精准破解煤厂宿舍居住痛点，坚持“内外兼修、提质赋能”，不搞表面翻新，聚焦功能提升与环境优化双向发力，全方位补齐基础设施短板。

　　金寨南路社区打破以往“单向改造”模式，搭建街道、施工单位、社区、居民代表多方会商平台，全方位收集居民诉求，让改造项目更加贴合民意、符合实际。

　　在建筑本体层面，对北侧平房实施原址修缮，统一楼栋外立面设计，以雅致色调为基础，搭配阳台、楼梯间、屋顶线条挑色美化，让老旧楼栋焕发全新颜值；增设厨卫污水立管，对地下管网全面清淤修复，彻底解决积水返味难题，同时开展楼道粉刷、强弱电规整、楼梯扶手和照明设施更新，提升居住安全性与舒适度。

　　公共配套升级更是本次改造的暖心亮点。施工现场负责人介绍，项目将拆除小区老旧破损的东侧围墙，翻新平整小区主次道路，优化升级健身场地，在林间新建便民风雨长廊，为居民休闲休憩、遮阳避雨提供专属空间；同时增设成品值班室，规范小区出入口管理，推进燃气入户工程，完善公共区域供电点位。

　　此外，小区同步实施智能化改造，预留门禁管线，配套智能安防系统，全方位筑牢小区安全防线，让老小区兼具“颜值”与安全性。

　　老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。为保障改造工程落地推进，社区建立全过程跟踪巡查机制，网格员常驻施工现场，实时监督施工质量、跟进施工进度，动态收集居民诉求，第一时间协调解决施工噪音、设施迁移、出行通行等矛盾问题。

　　金寨南路社区工作人员介绍，尤其针对以往居民私设的雨棚、晾衣架等设施，专门进行逐一登记、妥善保管，后续将根据居民需求按需恢复，用精细化服务守护住户们的切身利益。

　　看着眼前热火朝天的改造现场，王振江内心很是欢喜。“看到外立面翻新、管网换新、道路整改，还会新增长廊和安防设施，这些都是我们最需要的改动，心里特别踏实，就等着住上新小区！”

编辑：沙庆